1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市中区
39.4万円/㎡
前年比-10.5%
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アメニティ新栄
愛知県名古屋市中区新栄三丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩7分
1998年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,556万円
43.5万円/㎡
2,306
3,139
3,972
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,556万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,972万円
38.4万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
アメニティ新栄
3,698万円（45.3万円/㎡）/ 12階 / 81.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は41.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,698万円 | 45.3万円 | 12階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 3,698万円 | 45.3万円 | 12階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 3,380万円 | 47.4万円 | 12階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 3,798万円 | 46.5万円 | 12階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 3,798万円 | 46.5万円 | 12階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 2,800万円 | 39.2万円 | 12階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 3,898万円 | 47.7万円 | 12階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,898万円 | 47.7万円 | 12階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 3,998万円 | 48.9万円 | 12階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,998万円 | 48.9万円 | 12階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,999万円 | 38.5万円 | 13階 | 77.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 3,000万円 | 36.7万円 | 13階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,900万円 | 35.5万円 | 2階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,700万円 | 33.0万円 | 12階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,880万円 | 35.2万円 | 14階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,980万円 | 36.5万円 | 14階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,280万円 | 40.1万円 | 14階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,280万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 37.6万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 40.4万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 3,180万円 | 44.6万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,380万円 | 47.4万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | アメニティ新栄 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅7分 | 3,698万円 | 45.3万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/02 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,640万円 | 35.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,999万円 | 56.2万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/30 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市中区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して15%割高です。
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地下鉄名城線 / 東別院駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造